La redazione di una perizia o una stima immobiliare si concretizza nell’elaborazione di una relazione che esplicita il valore economico e commerciale dei beni in oggetto d’analisi, solitamente beni immobili con destinazione residenziale, commerciale, industriale oppure terreni edificabili ed agricoli.
Le stime possono essere di tipo analitico oppure sintetico e possono riguardare uno o più immobili. Il bene viene analizzato in base alla sua età, allo stato di conservazione, ai materiali con i quali è costruito, oltreché in base alla qualità delle finiture, alla certificazione energetica, alle certificazioni amministrative ed urbanistiche nonché catastali.
Per realizzare la stima lo Studio Cosmo utilizza il criterio più appropriato sulla base delle finalità per cui è stata richiesta. In generale, i criteri da adottare per una stima, possono essere:
Le situazioni reali per cui una perizia o una stima risultano utili e/o necessarie a norma di legge, sono molteplici. Nel dettaglio si richiede per una compravendita, per un contratto di leasing, per l’erogazione di un mutuo, per lo svolgimento di una suddivisione ereditaria, per lo scioglimento di una società, per la valutazione dello stato patrimoniale di alcuni immobili o per valutare eventuali danni.
Lo Studio Cosmo elabora le pratiche con accuratezza e singolare competenza, derivante dall’esperienza acquisita, anche sul campo, nei molteplici ambiti e stadi dello sviluppo di un’opera edile, caratteristiche pienamente sfruttate al fine di determinare una valutazione precisa, attendibile ed affidabile.